Seminarnummer: 20271014-9
FORTBILDUNG
Update-Mietzinsminderung – Aktuelle Entscheidungen, Parameter, Prozesse & Prozente
Datum
Dauer
Ort
Referent/en
Seminarbeitrag
Seminarbeitrag inkl. digitaler Seminarunterlagen (zum Download)
Bitte beachten Sie bei der Buchung Ihrer digitalen Ausbildungsveranstaltung die hierfür gemäß § 35 Abs. 3 RL-BA festgelegte Obergrenze von 12 Halbtagen.
Seminarziel
Der behauptete Anspruch auf Mietzinsminderung gehört zu den klassischen Einwendungen bei Mietzins- oder Mietzins-Räumungsklagen. Das Recht auf Mietzinsminderung steht dann zu, wenn das Bestandobjekt zum bedungenen Gebrauch nicht oder nur eingeschränkt tauglich ist. Die Vermieterin bzw. der Vermieter hat jenen Gebrauch und jene Nutzung zu gewährleisten, die ausdrücklich nach dem Vertragszweck bedungen sind.
Das Mietzinsminderungsrecht ist Spiegelbild der gesellschaftlichen, rechtlichen und technischen Änderungen.
In diesem Seminar erfahren Sie, welche Beeinträchtigungen zu einer Mietzinsminderung führen können. Sie erhalten einen Praxisleitfaden, worauf Sie als Mieterin bzw. Mieter/ Vermieterin bzw. Vermieter/Hausverwaltungsvertreterin bzw. Hausverwaltungsvertreter beim Thema Mietzinsminderung aufpassen müssen.
Anhand der Rechtsprechung werden die Frage, wann ein Mietzinsminderungsrecht gegeben erscheint, die rechtlichen Probleme und konkrete Lösungsvorschläge, die Voraussetzungen, Ausmaß, Dauer und Ausschluss oder Entfall eines Mietzinsminderungsanspruchs, sowie die Entwicklung einer Prozesslandschaft und Verfahrensführung dargestellt.
Ablauf
Donnerstag, 14. Oktober 2027
17.00 - 18.30
- bedungener Gebrauch – rechtliche Grundlagen und Voraussetzungen
- Übergabeprotokoll/Manual Wohnen
- Eingriffe in Benutzungsrechte – welche Mängel führen zur Mietzinsminderung?
- Durchsetzung von Mietzinsminderungsansprüchen
19.00 - 20.30
- Welche Einwendungen hat die Vermieterin bzw. der Vermieter gegen einen Mietzinsminderungsanspruch der Mieterin bzw. des Mieters?
- Entfall/Verlust Mietzinsminderungsansprüche
- Ausmaß der Mietzinsminderung-Berechnungsmöglichkeiten
- Entwicklung einer Prozesslandschaft – Verfahrensschritte – verfahrensrechtliche Besonderheiten
Informationen
Seminarunterlagen
Das Skriptum wird ausschließlich digital bereitgestellt und steht Ihnen in der Regel ca. 24 Stunden vor Seminarbeginn im Kundenportal myawak.at zum Download zur Verfügung.
Online-Teilnahme
Den Registrierungslink erhalten Sie einen Werktag vor Veranstaltungsbeginn. Eine zusätzliche Software- oder App-Installation ist nicht erforderlich. Bitte achten Sie auf eine stabile Internetverbindung.